Er det egentlig verdt å leie ut?

«Jeg burde kanskje leid ut i sommer.»

Det er en tanke mange sitter med akkurat nå. Men så kommer neste tanke:

«Er det egentlig verdt det? Jeg må jo betale skatt uansett.»

Derfor satte jeg meg ned og regnet på min egen sommer.

Mellom mai og september har jeg per nå bookinger for omtrent 393.000 kroner på hytta vår på Høgevarde og leiligheten vår i Frankrike. Selv etter skatt sitter jeg igjen med rundt 325.000 kroner netto.

Og det var da jeg begynte å tenke:

Hvor mye ekstra måtte jeg tjent i lønn for å sitte igjen med de samme 325.000 kronene?

Svaret er omtrent 580.000 kroner.

Med andre ord måtte jeg økt lønnen min fra én million til rundt 1,58 millioner kroner for å sitte igjen med det samme som utleien gir meg.

Likevel møter jeg stadig mennesker som lar hytta stå tom fordi de synes det er synd å betale skatt på leieinntektene.

Men du betaler jo skatt på lønn også. Faktisk er beskatningen av fritidsboliger ofte langt gunstigere enn beskatningen av arbeidsinntekt. Og for dem som har mulighet til å leie ut deler av egen bolig, kan inntektene i mange tilfeller være helt skattefrie.

I tillegg til skatten er det også andre ting som gjør at folk bare ikke kommer i gang.

Det er perfeksjonisme, frykt eller tanken om at de skal komme i gang «senere». De vil ta nye bilder først, pusse opp badet eller sette seg bedre inn i reglene. Men da går ofte enda en sommer.

Sannheten er at du ikke trenger å være klar. Du trenger bare å komme i gang.

For det jeg ikke tok med i regnestykket over, er hva som skjer dersom du investerer leieinntektene videre år etter år. Da begynner pengene å jobbe for deg, og det er da de virkelig store forskjellene oppstår.

Så hvis du sitter med en hytte eller leilighet som står tom store deler av året, vil jeg utfordre deg til å stille deg selv ett spørsmål:

Hva koster det deg å vente enda ett år?

For mange er svaret langt høyere enn de tror.

Og hvis du sitter på et større potensiale enn du har klart å få ut - bli med på 300K Utleiechallenge! Der hjelper jeg deg å komme i gang😇