Ti ting du du bør gjøre i januar for å sikre utleieåret 2026

Visste du at forskningen viser at det du bestemmer deg for i forbindelse med et nytt år, har større sannsynlighet for å realiseres enn det du bestemmer deg for senere i året?

Sånn er det faktisk. Det gir oss begge en fantastisk mulighet til å bestemme oss nå, for hvordan året skal bli.

La meg dele ti ting du kan gjøre nå i starten av 2026, sånn at du kan få de beste resultatene noen sinne i løpet av året.

1. Sett deg konkrete mål.

Når jeg setter nye mål starter jeg alltid med tallene. Før jeg setter mål for et nytt år, går jeg grundig gjennom året som var. Hvor mye tjente jeg i 2025? Hva kostet det faktisk å eie og drifte eiendommene? Når jeg har oversikten, kan jeg ta et bevisst valg for året som kommer. Skal jeg ligge på samme nivå? Øke litt? Eller strekke meg mot et nytt toppår? For min del har jeg bestemt meg for at 2026 skal bli et all time high-år. Det er ambisiøst, men motiverende – og det gir meg et tydelig filter for alle beslutninger jeg tar videre.

2. Velg deg noen få strategiske prosjekter

Når målet er satt, handler det om å velge noen få, strategiske grep som faktisk hjelper meg dit. Jeg er stor tilhenger av små oppgraderinger med stor effekt. Det er lett å tro at man må totalrenovere for å få bedre utleie, men sannheten er at det ofte er de enkle tingene som gjør størst forskjell. En ny sofa som gir et friskere førsteinntrykk. Nye stoler rundt spisebordet. Bedre belysning. Et strøk maling i rom som begynner å se slitne ut. Små forbedringer som både gir bedre bilder, høyere betalingsvilje og en opplevelse av kvalitet for gjestene.

3. Gå gjennom tilbakemeldinger

Samtidig er jeg bevisst på å bruke tilbakemeldingene jeg får. Det er lett å lese femstjernersanmeldelser og legge resten til side, men de virkelige gullkornene ligger ofte i de små kommentarene. Det gjester nevner flere ganger, det de irriterer seg over, eller det som beskrives som «nesten bra». Hvert år bestemmer jeg meg for minst én konkret forbedring per enhet, basert på reelle tilbakemeldinger. Ofte er det små ting, men de har stor betydning for totalopplevelsen.

4. Bestem deg for hva som er di viktigste periodene

En annen viktig del av forarbeidet i januar er å se på hvilke perioder som faktisk betyr mest økonomisk. Ikke alle uker i året er like viktige. For noen er det sommeren, for andre påske, jul eller høstferien. Når du vet hvilke perioder som er avgjørende for at du skal nå målene dine, blir det også mye enklere å legge riktig strategi for tilgjengelighet og pris – og unngå de klassiske feilene som kan koste deg store summer.

5. Gå gjennom bilder

Jeg bruker også starten av året til å gå gjennom bildene med nye øyne. Har jeg gjort endringer i boligen, må bildene oppdateres. Det handler ikke om perfeksjon, men om at forventningene stemmer med virkeligheten.

6. Gå gjennom annonsen

Det samme gjelder annonsene. Tekster blir ofte stående i årevis, mens både bolig, nærområde og tilbud har endret seg. En årlig gjennomgang gjør en større forskjell enn mange tror.

7. Oppdater kalender og priser

Kalender og priser er et annet punkt jeg aldri hopper over. Januar er tidspunktet for å blokkere egne opphold, justere priser for høysesong og sikre at prisene faktisk reflekterer økte kostnader. Altfor mange opplever å få bookinger i de viktigste periodene til altfor lave priser, rett og slett fordi de ikke tok denne runden tidlig nok.

8. Juster plattformstrategi

Jeg bruker også anledningen til å vurdere plattformene jeg er på. Flere plattformer er ikke nødvendigvis bedre. Det viktigste er at du er på de riktige stedene, har kontroll og reduserer risikoen for feil, dobbeltbookinger og unødvendig stress. Plattformstrategi er en viktig del av det å drive utleie profesjonelt – også når du gjør det i liten skala.

9. Sørg for å ha kontroll på økonomien fra starten av året

Til slutt handler alt dette om én ting: kontroll. Kontroll på tallene, kontroll på beslutningene og kontroll på retningen du har valgt. Å starte året med god økonomisk oversikt gir en helt annen trygghet gjennom resten av året, og gjør det langt enklere å justere kursen underveis.

2026 kan bli året der utleien endelig går i pluss, der du tar ut større potensial av det du allerede eier, og der økonomien gir mer frihet i stedet for mer stress. Men det starter ikke senere. Det starter nå – med at du bestemmer deg.

10. Bli med på Restart 2026

Restart 2026 er et helt gratis LIVE møte med meg der jeg deler både egne erfaringer og kundenes erfaringer, og det er så bra at det kan du rett og slett bare ikke gå glipp av.

I tillegg får du, når du melder deg på, et helt unikt tilbud på et splitter nytt mini-priskurs som jeg akkurat har spilt inn – kun tilgjengelig for deltakere på Restart 2026.

Gå inn på christinehost.com/restart så kan du melde deg på med en gang

Da gjenstår det bare å ønske deg et all time high 2026. Jeg heier på deg, og gleder meg til å følge reisen din videre.